Au cours du 1er semestre 2016, Foncière des Murs, filiale de Foncière des Régions, a poursuivi sa stratégie de rotation du patrimoine avec des investissements dans les grandes métropoles européennes, en Murs d’hôtels (100 ME d’acquisitions et de développements engagés soit 86 ME en part du groupe) et en Murs et Fonds (936 ME d’acquisitions soit 381 ME en part du groupe), et avec les cessions d’actifs non stratégiques, principalement situés en régions (557 ME). Foncière des Murs a poursuivi son internationalisation avec des investissements significatifs dans les grandes métropoles européennes

A fin juin 2016, la valeur du patrimoine immobilier part du groupe atteint 3,205 milliards d’euros (3,27 MdsE au 31 décembre 2015). A périmètre constant, elle progresse de 2,7% sur 6 mois et présente un rendement moyen HD de 5,7%. Les loyers s’établissent à 91,4 millions d’euros en part du groupe à fin juin 2016, en hausse de +1,4% par rapport à fin juin 2015.

L’ANR EPRA est en hausse de 1,8% à 1,999 MdE (soit 27 E/action), sous l’effet positif des variations de valeurs d’expertise. L’ANR Triple Net EPRA s’établit à 1,753 MdE (soit 23,7 E/action), contre 1,765 MdE (soit 23,8 E/action) fin 2015, suite à l’impact négatif de la valorisation des instruments financiers, dans un contexte de poursuite de la baisse des taux d’intérêt.

Au 30 juin 2016, la maturité moyenne de la dette s’élève à 5,9 ans. La LTV droits inclus s’établit à 28,9%, contre 31,3% fin 2015, pour un taux de la dette de 2,7% (3,32%) et un ICR de 4,65 (vs 3,87).La durée résiduelle ferme des baux reste très élevée à 10,6 années (10,7 ans fin 2015), tandis que le taux d’occupation demeure à 100% sur le portefeuille.

Le résultat net part du groupe ressort à 101 ME (128,3 ME à fin juin 2015).

La société entend continuer à être leader sur l’investissement hôtelier en Europe, via la poursuite du développement de ses partenariats dans les grandes métropoles européennes

Il est rappelé qu’à l’issue de la première période d’offre publique d’échange déposée par Foncière des Régions sur le capital de Foncière des Murs (suite à l’acquisition de 4,34% du capital de Foncière des Murs), Foncière des Régions détient dorénavant 49,63% du capital de Foncière des Murs. La seconde période d’offre, ouverte depuis le 4 juillet 2016, se clôturera le 15 juillet 2016.