Foncière des Régions détient un patrimoine de 18,3 milliards d’euros (11,7 MdsE PdG) diversifié entre les Bureaux en France (44%) et Italie (18%), le Résidentiel en Allemagne (20%) et l’Hôtellerie en Europe (14%). Au 1er semestre, Foncière des Régions a été particulièrement dynamique dans sa politique d’investissement, avec 1,8 MdE (1,1 MdE PdG) d’investissements sécurisés. Ce semestre, le groupe a renforcé son exposition sur les principales zones tertiaires du Grand Paris et des Grandes Métropoles Régionales.

Portés par la politique de développement en Bureaux France et par les renforcements dans les Hôtels et en Résidentiel allemand, les loyers progressent de 5,9% sur un an, à 287 millions d’euros PdG. A périmètre constant, les loyers restent stables dans un contexte d’inflation nulle.

Le résultat net récurrent s’élève à 176,6 ME, en croissance de +4,2% sur un an. Cette bonne performance résulte de la croissance des loyers de +5,9%, portée par les livraisons d’actifs en Bureaux France en 2015 (hausse des loyers de +8%) et par les renforcements en Résidentiel allemand (+18%) et en Hôtellerie (+6,8%).

Le résultat net récurrent bénéficie également de la réduction du coût de la dette. Par action, le résultat net récurrent ressort à 2,64 euro, en croissance de 1% sur un an du fait de l’impact de l’émission d’actions dans le cadre du renforcement dans sa filiale FDM, rémunéré en titres Foncière des Régions.

L’ANR EPRA atteint 5,652 MdsE (4,849 MdsE en triplet net EPRA) à fin juin, en croissance de 11,4% sur un an. A périmètre constant, les valeurs d’actifs ont progressé de +3,2%, en croissance sur l’ensemble de nos classes d’actifs. Par action, l’ANR EPRA atteint 82,4 euros (70,7 euros en Triple Net EPRA), en progression de 8,7% sur un an.

Le semestre a permis de renforcer les liens de FDR avec ses partenaires et, le positionnement de la foncière sur ses villes cibles : Paris, Berlin et Milan,.A l’avenir, Foncière des Régions pourra s’appuyer sur un pipeline de développement renouvelé totalisant 2,5 MdsE, en hausse de 1,3 MdE, dont 470 ME engagés. Le groupe doit notamment livrer 13 projets, soit 116.860 m2 en 2016 et 2017, pour 583 ME (474 ME PdG).