Patrimoine et Commerce est une société immobilière locative que nous suivons

 

La société Patrimoine et Commerce a enregistré des loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de 40,9 millions d’euros en 2016, en hausse de de +18,8% par rapport à la même période l’année dernière. A périmètre constant, la variation est de -1,6%.

La légère baisse de loyer à périmètre constant est principalement liée au départ de 5 locataires dispersés sur différents actifs du portefeuille. Plusieurs de ces cellules ont déjà été relouées et leurs loyers sont rentrés partiellement dans le chiffre d’affaires au cours du dernier trimestre 2016.

Au cours de l’exercice 2016, le patrimoine de la foncière s’est enrichi de retail parks à Angoulême – Champniers (16), Cognac (16), Loches (37), Provins (77) et Salon-de-Provence (13). Patrimoine et Commerce a par ailleurs renforcé sa position sur les retail parks de Clermont-Ferrand Lempdes (63), Limoges Le Vigen (87) et Poitiers (86).

Patrimoine & Commerce continue son développement avec l’acquisition, en toute fin d’année, de quatre cellules, au sein d’une zone commerciale située à Buchelay (78), à côté de Mantes-la-Jolie pour un montant de 3,0 ME.

Patrimoine & Commerce poursuit sa politique de rotation d’actifs non stratégiques avec les cessions des actifs de Melesse (35) et Quetigny (21) au cours du 4ème trimestre 2016. Par ailleurs, conformément à son bail, le locataire Cultura à La Rochelle-Puilboreau a levé son option d’achat et acquis son actif en fin d’année. Le montant total de ces cessions s’élève à 11,4 ME.