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ANF Immobilier a cédé, via ANF Immobilier Hôtels, deux hôtels situés à Lyon et à Marseille à la SCPI Laffitte PIERRE (NAMI – AEW Europe). L’opération, réalisée en fin d’année dernière, par la filiale d’ANF Immobilier, d’Eurazeo et de la Caisse d’Epargne Provence Alpes-Corse porte sur l’hôtel Carlton de Lyon (sous enseigne MGallery) et sur l’hôtel Adagio de Marseille (sous enseigne Adagio Aparthotel). Cette cession conduit à une prime de +0,2 euro par action sur l’Actif Net Réévalué d’ANF Immobilier du 30 juin 2016.

Le produit de cession des hôtels a été réinvesti consécutivement le 1er janvier 2017 dans l’acquisition conjointe par ANF Immobilier et de la CEPAC des parts d’ANF Immobilier Hôtels détenues par Eurazeo. ANF Immobilier a ainsi augmenté sa participation de 51 à 77% dans ANF Immobilier Hôtels. Cette opération s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’optimisation des investissements d’ANF Immobilier qui vise à céder des actifs matures ou valorisés pour des produits neufs à rendements plus élevés.

Après l’acquisition des parts d’ANF Immobilier Hôtels, le portefeuille est désormais composé de 11 hôtels soit un total de 1.212 chambres, dont la moitié a été livrée en 2015 ou 2016 (604 chambres réparties dans 5 hôtels à Marseille, Bègles et Bobigny). L’hôtel Bordeaux Quai-8.2 dans le nouveau quartier Euratlantique, actif en cours de construction, figurera prochainement dans ces actifs neufs en 2018.