EMEIS.PA (ex-Orpea) a annoncé mercredi une nette hausse de son Ebitdar au deuxième semestre de l’année dernière par rapport aux six mois précédents, citant une amélioration sur toutes les zones et la maitrise de ses charges opérationnelles.

Le bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciations, amortissements et loyers (Ebitdar) courant s’est établi à 402 millions d’euros au deuxième semestre 2024, contre 339 millions d’euros au semestre précédent, soit une hausse de 18,7% ce qui porte l’Ebitdar à 741 millions pour l’année .

Le groupe a par ailleurs confirmé ses objectifs et réitéré « son anticipation pour 2025 d’une hausse significative de l’Ebitdar comprise entre +15% et +18% », selon le communiqué.

 Amélioration des fondamentaux RSE : un levier de croissance des taux d’occupation et du chiffre d’affaires

– Point d’inflexion opérationnel en cours d’année : redressement opérationnel engagé et guidance dépassée

– Objectifs 2025 confirmés : une dynamique de reprise au second semestre 2024 qui oriente favorablement 2025

– Endettement net qui se stabilise et valeur patrimoniale proche d’un bas de cycle immobilier

– Confirmation de l’ambition de cession d’1,5Md€ d’actifs immobiliers et opérationnels entre mi-2022 et fin 2025

 -Amélioration des fondamentaux RSE : un levier de croissance des taux d’occupation et du chiffre d’affaires

– Point d’inflexion opérationnel en cours d’année : redressement opérationnel engagé et guidance dépassée

– Objectifs 2025 confirmés : une dynamique de reprise au second semestre 2024 qui oriente favorablement 2025

– Endettement net qui se stabilise et valeur patrimoniale proche d’un bas de cycle immobilier

– Confirmation de l’ambition de cession d’1,5Md€ d’actifs immobiliers et opérationnels entre mi-2022 et fin 2025 Amélioration des fondamentaux RSE : un levier de croissance des taux d’occupation et du chiffre d’affaires

– Point d’inflexion opérationnel en cours d’année : redressement opérationnel engagé et guidance dépassée

– Objectifs 2025 confirmés : une dynamique de reprise au second semestre 2024 qui oriente favorablement 2025

– Endettement net qui se stabilise et valeur patrimoniale proche d’un bas de cycle immobilier

– Confirmation de l’ambition de cession d’1,5Md€ d’actifs immobiliers et opérationnels entre mi-2022 et fin 2025

mélioration des fondamentaux RSE : un levier de croissance des taux d’occupation et du chiffre d’affaires

• Indicateurs de qualité en amélioration : taux de satisfaction des résidents de 93%, +3pts au-delà de 2022, et Net Promoter Score en haussede +14pts sur la même période. 125 établissements contrôlés par la Haute Autorité de Santé en France en 2024 avec une note moyenne de 3,89/4
• Croissance organique du chiffre d’affaires solide (+8,3%) notamment sur les maisons de retraite (+10,8%)
• Taux d’occupation en hausse sur toutes les zones et tous les métiers (+2,7pts en moyenne, à 85,8%), et un début d’année 2025 encourageant en janvier et février avec un taux d’occupation moyen près de +2pts au-dessus des niveaux de début 2024 Point d’inflexion opérationnel en cours d’année : redressement opérationnel engagé et guidance dépassée
• EBITDAR en hausse sur toutes les zones au second semestre (vs. premier semestre), avec la maitrise des charges opérationnelles
• EBITDA (hors. IFRS 16) en hausse de près de +66,5% au second semestre (vs. premier semestre), et +20,1% sur un an (vs. 2023)
• Cash-flow opérationnel net courant dorénavant positif (+15 M€ en 2024, +27 M€ au second semestre)
• Cash-flow libre net récurrent proche de l’équilibre au deuxième semestre (-162 M€ en 2024, -31 M€ au second semestre)
  Objectifs 2025 confirmés : une dynamique de reprise au second semestre 2024 qui oriente favorablement 2025
• La dynamique de reprise engagée au second semestre 2024 devrait se prolonger en 2025, permettant d’anticiper la poursuite du
  redressement opérationnel.
• A périmètre constant1 le Groupe anticipe en 2025 une hausse significative de l’EBITDAR comprise entre +15% et +18%
  Endettement net qui se stabilise et valeur patrimoniale proche d’un bas de cycle immobilier
• Dette nette globalement stable à 4 701 M€ fin 2024 (hors IFRS 16), et une position de trésorerie de 524 M€ 2
• Valeur patrimoniale immobilière de 6,2 Md€ à fin 2024 en baisse de -4,6% à périmètre constant sur un an
  Confirmation de l’ambition de cession d’1,5Md€ d’actifs immobiliers et opérationnels entre mi-2022 et fin 2025
• 916 M€ déjà réalisées ou sous promesses à fin décembre 2024 depuis le 1er juillet 2022
• Discussions en cours portant sur un total de plus de 2 Md€ de cessions potentielles immobilières et opérationnelles
• Cession des activités en République Tchèque intervenue le 31 mars 2025
  Principaux agrégats du compte de résultat – (en M€) 2023 2024 Var. S1 2024 S2 2024
  Principaux agrégats de Cash Flow – (en M€)
  Principaux agrégats de Bilan – (en M€)
  1 En excluant les variations de périmètres opérationnels qui pourraient intervenir durant l’année
  2 519 M€ en excluant la trésorerie IFRS 5
  3 Incl. plus values de cessions pour 28m€ en 2024
  4 Incluant un produit comptable exceptionnel de 2 850 M€ consécutif à la capitalisation de la dette mise en œuvre dans le cadre de la restructuration financière
  5 Cash-Flow Opérationnel Net Courant : somme de l’EBITDA Pré-IFRS 16, de la variation du BFR, des impôts, et des investissements de maintenance et d’IT
  6 Cash-Flow Libre récurrent : Cash-Flow Opérationnel Courant Net, déduit des frais financiers nets
  7 Cash-Flow Net avant Financement : somme du Cash-Flow Libre Récurrent, des investissements de développement, des éléments non-courants, des produits/coûts nets liés à la gestion du portefeuille
  d’actifs
  8 Voir détails page 8 du présent communiqué
  http://www.emeis.com emeis – 12, rue Jean Jaurè s 92813 Puteaux Cedex
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  Laurent Guillot, Directeur Général : « L’année 2024 est portée par des résultats en nette amélioration au second semestre, confirmant ainsi la dynamique de redressement engagée.
  Tous nos fondamentaux sont en amélioration : pour nos résidents, nos patients, nos bénéficiaires et leurs proches, comme en témoigne l’augmentation de nos taux de satisfaction clients ; et pour nos équipes, avec des taux de rotation et d’absentéisme en baisse.
• Cesrésultats reflètent l’engagement sans faille des équipes et leur détermination à poursuivre la transformation.
  Ces progrès, préalables nécessaires pour améliorer l’attractivité de nos établissements, viennent en soutien à l’amélioration de nos taux d’occupation et de notre performance financière.
• Notre chiffre d’affaires est en hausse de 8,3% en organique, notamment 10,8% pour
  les maisons de retraite. Nous avons par ailleurs poursuivi le renforcement de notre bilan : avec 916 M€ de cessions déjà finalisées ou
  sécurisées, nous sommes confiants dans notre capacité à atteindre notre ambition de 1,5 mds à fin 2025.
  Le lancement en janvier 2025 du programme emeis&moi, un programme social et solidaire innovant témoigne de l’engagement jamais démenti d’asseoir notre performance sur trois piliers complémentaires que sont l’humain, le social et la performance économique.
  Nos activités bénéficient sur le long terme de tendances au vieillissement de la population et croissance des besoins en santé mentale qui préservent emeis de la volatilité actuelle de l’environnement géopolitique et macroéconomique.
  La profonde transformation engagée depuis novembre 2022 se poursuit avec une nouvelle étape qui sera franchie en juin 2025 lors du
  passage d’emeis en entreprise à mission ».
  Contacts presse
  Isabelle HERRIER NAUFLE
  Directrice relations presse &
  e-reputation
  07 70 29 53 74
  isabelle.herrier@emeis.com