Le fonds Claresco Foncier Valor vise à mettre en œuvre une gestion active lui permettant, à travers une exposition aux actions du secteur immobilier de l’Union Européenne, de surperformer son indicateur de référence, dividendes nets réinvestis sur cours de clôture après déduction des frais de gestion et sur la durée de placement recommandée soit 5 ans.

La stratégie d’investissement consiste à sélectionner majoritairement des actions de foncières cotées dont le gérant estime, d’une part, qu’elles intègrent dans leur fonctionnement des critères de responsabilité environnementale, sociale et de bonne gouvernance et, d’autre part, qu’elles offrent un potentiel d’appréciation durable.

Bien qu’une partie des titres détenus dans le portefeuille du compartiment soient des composants de l’indicateur de référence, le gérant peut prendre des participations importantes dans des titres qui ne sont pas des composants de l’indicateur de référence s’il identifie une opportunité d’investissement spécifique.

Le gérant indique que le secteur se négocie toujours avec une décote de 23% par rapport à l’actif net, alors même que les valorisations atteignent un point d’inflexion et que les bilans se sont solidement renforcés.

Il écrit que le regain d’intérêt pour les foncières se confirme, d’autant que le marché des transactions montre des signes d’amélioration progressive…

Un fonds dédié aux foncières…