Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce atteignent 43,3 millions d’euros pour les neuf premiers mois de l’exercice 2025, soit une augmentation de +9,5% comparée à 2024 :

L’augmentation des loyers bruts s’explique par (i) les mouvements de périmètre (+2,5M€) avec principalement l’acquisition d’un portefeuille de 13 actifs fin 2024 et (ii) par la hausse des loyers à périmètre constant (+1,3M€ soit +3,3%), portée essentiellement par l’indexation contractuelle des baux.

Au cours du 3ème trimestre 2025, Patrimoine & Commerce a finalisé l’acquisition d’un ensemble immobilier à Plérin (22), d’une surface de 4 500m2, commercialisé à 100%.

Refinancement

Au cours du 3ème trimestre 2025, Patrimoine & Commerce a sécurisé le refinancement d’un emprunt obligataire pour un montant de 35 M€. Cet emprunt obligataire a été prorogé en deux tranches égales de 17,5 M€, pour des maturités de 6 et 8 ans, permettant d’allonger la maturité moyenne de la dette au service du développement de la foncière.

Perspectives

Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Patrimoine & Commerce enregistre une croissance de ses loyers bruts de +9,5% sur l’exercice en cours, portée par une stratégie dynamique de valorisation de ses actifs et une gestion rigoureuse. Ce résultat témoigne de la solidité de notre modèle économique et de notre capacité à créer de la valeur durable. Nous poursuivons notre ambition de consolider notre position de leader des retail parks en France, en capitalisant sur des fondamentaux robustes et une vision long terme ».