Patrimoine & Commerce, résultats et dividende en hausse

Patrimoine et Commercre fait partie des sociétés immobilières locatives que nous suivons .

Patrimoine & Commerce dévoile des résultats 2016 en progression et annonce le versement d’un dividende en hausse de 8%. La foncière a réalisé l’an dernier un résultat net récurrent de 24,1 millions d’euros (+16,2%), pour des loyers bruts de 40,9 ME (+18,8%). Le résultat net part Groupe s’élève à 25,9 ME, en légère baisse par rapport à l’exercice 2015 (26,6 ME). L’actif net réévalué hors droits (ou EPRA NNNAV) atteint quant à lui à 316,5 ME (24,7 euros par action) en hausse de 7,5% par rapport à fin décembre 2015.

L’endettement net retraité consolidé, de 284,7 ME au 31 décembre, permet au groupe de présenter un ratio Loan-To-Value de 43,6%, restant bien en deçà de l’objectif de 50% que s’est fixé la société.

Par ailleurs, la firme a su profiter du contexte de taux bas pour renégocier ou couvrir sa dette. Ainsi, 83% de la dette est couverte par la mise en place d’instruments financiers et le taux moyen qui en ressort sur l’exercice 2016 est de 3,1%.

Le management propose le versement d’un dividende de 1,08 euro par titre, avec, au choix de l’actionnaire, une option pour le paiement du dividende soit en numéraire soit en actions nouvelles de la société.

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