Affine, hausse des résultats, baisse de l’ANR

Affine fait partie des sociétés que nous suivons.

Affine annonce   un bénéfice net de 6,9 millions d’euros à l’issue des 6 premiers mois de son exercice, reflétant une progression de 2,8 millions sur un an.

L’actif net réévalué (ANR) EPRA a, lui, reculé de 3% à 209,1 millions d’euros en raison des distributions en 2017 (dividendes et rémunération des ORA et TSDI). Par action (hors autocontrôle et après conversion des ORA), l‘ANR est en outre passé de 21 euros fin 2016 à 20,4 euros au 30 juin (-3%).

L’ANR EPRA (hors droits), qui intègre la juste valeur des instruments de couverture, les impôts différés et la différence entre la valeur comptable et la juste valeur de l’endettement, s’élève quant à lui à 23,5 euros par action, contre 24 euros au 31 décembre 2016.

Affine poursuit actuellement sa stratégie de rajeunissement et de rationalisation du portefeuille (essentiellement dans les immeubles de bureaux), seul ou en partenariat, dans le cadre d’un développement équilibré entre Paris Métropole et 6 métropoles régionales (Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Nantes et Toulouse).

Banimmo doit pour sa part dynamiser son activité en Belgique en s’appuyant sur ses réserves foncières, permettant de développer plus de 300.000 mètres carrés, et poursuivre le développement en France de centres commerciaux de centre-ville. A cette fin, elle s’attache à mettre en place les ressources nécessaires pour assurer le remboursement des prochaines échéances d’emprunt et financer son développement.

Cette stratégie devrait permettre à Affine de maintenir sa politique de distribution.

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