Les SCPI se réorientent vers l’étranger pour défendre leur rentabilité

Au deuxième trimestre, la collecte (1,45 milliard d’euros) n’a progressé que de 2% d’après MeilleureSCPI.com. Sur l’ensemble du premier semestre, la collecte est restée élevée: +12,5% à 3,76 milliards d’euros.

Sur le deuxième trimestre, les SCPI ont investi 1,5 milliard d’euros (deux fois plus qu’au premier trimestre). Le taux d’occupation financier (loyers facturés rapportés aux loyers facturables) était de 89,3% à la fin juin. Les  performances s’effrittent à 4,53% sur les quatre derniers trimestres., Le rendement demeure attrayant.

Les gérants  regardent de plus en plus vers l’étranger pour trouver des opportunités d’investissement.

Sur le deuxième trimestre, 451 millions d’euros ont été investis à l’étranger et sur l’ensemble du premier semestre, 36% des investissements ont été faits hors de France. Cette part n’était que de 15% en 2015 et de 20% en 2016.

Allemagne et Pays-Bas sont privilégiés

Les principales destinations sont l’Allemagne (42% des flux vers l’étranger en 2016) et les Pays-Bas (40%), loin devant l’Italie (9%). Quant aux actifs ciblés, les gérants favorisent comme en France les bureaux. L’an passé, ils ont représenté la moitié des investissements à l’étranger.

 

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Une réflexion sur “Les SCPI se réorientent vers l’étranger pour défendre leur rentabilité

  1. La France va se retrouver au niveau du Portugal et consorts (Grece etc…).
    Et la majeure partie fuit vers l’Allemagne.
    Je pense que les Français ne comprennent pas les conséquences lourdes que cela implique

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