Les prix de l’immobilier commercial chutent aux USA

Les prix de l’immobilier commercial aux États-Unis ont chuté au premier trimestre pour la première fois en plus d’une décennie, risquant d’aggraver les tensions bancaires.

Les prêteurs bancaires détenaient plus de 60% des 3,6 trillions de dollars de prêts immobiliers commerciaux en cours au quatrième trimestre de 2022.

Les employés travaillant à domicile ont poussé certains détaillants et restaurants à la faillite et contraint les propriétaires d’immeubles de bureaux à réduire les loyers ou à vendre en bloc. 

Alors que la baisse est inférieure à 1 %, l’économiste en chef de Moody’s s’attend à ce que les prix baissent d’environ 10 % dans l’ensemble, et potentiellement davantage si les États-Unis entrent en récession. 

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