L’immobilier coté a renoué avec son rôle traditionnel de refuge.

Le secteur de l’immobilier coté a délivré une belle surperformance au mois d’août (+2,1 %), renouant ainsi avec son rôle traditionnel de refuge dans les périodes de volatilité sur les marchés Actions (le Stoxx 50 Net return a, pour sa part, baissé de 1,07 %), observe Sofidy.

Selon le société de gestion, la clé de cette surperformance vient d’une part d’une amélioration de la perception des risques sous-jacents par les investisseurs dans les secteurs du bureau sur les différents marchés nationaux et du résidentiel allemand.

Elle vient d’autre part de la hausse continue des secteurs  » alternatifs  » (logistique, immobilier de santé et résidences étudiantes) à visibilité élevée dont la valorisation est soutenue par l’enfoncement des taux sans risque (le 10 ans d’Etat allemand est voisin de -0,7 % et l’OAT française est à -0,4 %).

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