Patrimoine et Commerce: gros rendement

Cours actuel 17,50

 Patrimoine et Commerce publie ses résultats 2021. L’exercice a été marqué par la crise sanitaire et les mesures imposées par les pouvoirs publics. Les loyers bruts annuels ont décliné de 4,5% à 43,7 ME. Le résultat net récurrent baisse de 11,3% à 26,7 ME. Le résultat net part du groupe augmente en revanche de 77,2% à 31,5 ME. La valorisation des immeubles (hors droits) progresse de 0,4% à 807 ME. Le taux de capitalisation se situe à 7,2%, stable. Le ratio LTV atteint 45,2% contre 46,8% un an avant. L’actif net réévalué (hors droits) se monte à 400,2 ME et 26,7 euros par titre, contre 381,6 ME et 25,9 euros par action à fin décembre 2020.

La distribution de dividendes sera proposée avec option pour le paiement en titres à l’assemblée générale de Patrimoine & Commerce sur la base de 1,25 euro par action. Le montant de distribution proposé est maintenu par rapport à l’exercice précédent et fait ressortir un rendement de 4,7% sur l’ANR au 31 décembre 2021 et de 7,1% sur le cours de bourse actuel au 21 février 2022. Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce, a déclaré : « Les bons résultats de l’exercice 2021, soutenus par une activité locative dynamique et un recouvrement élevé des loyers, confirment l’attractivité du modèle de développement du groupe en tant que première foncière cotée de retail parks low cost en France. La qualité de notre portefeuille, en adéquation avec les tendances actuelles de consommation, couplée à une solide structure financière, permettent de garantir une croissance durable à nos actionnaires

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