Note BB: j’ai inclus dans le titre « pour actionnaire activiste » car il apparait évident que ni le groupe Bain ni la famille Machefert n’ont envide de partager les fruits du redressement avec les actionnaires minoritaires qui pourtant ont été patients et lésés depuis longtemps.

CAPITALISATION BOURSIERE ACTUELLE

SELON BOURSIER.COM 13,96M€

Situation actuelle de la société Les Hôtels de Paris (Machefert Group) – mai 2026

La société Les Hôtels de Paris (SIREN 388 083 016, RCS Paris) est un groupe hôtelier familial français haut de gamme, fondé en 1992 par la famille Machefert.

Elle exploite une vingtaine d’établissements (hôtels, restaurants, bars et un spa) principalement à Paris, mais aussi à Saint-Tropez et Marrakech.

Son siège est au 256 rue Saint-Honoré (75001 Paris).

Elle emploie entre 250 et 499 salariés et est cotée sur le marché (code HDP).

Contexte récent : une restructuration réussie en 2025

Le groupe a traversé une période difficile liée à une dette importante (notamment après la cession d’une créance par Colony Capital à Fortress).

• 2022 : ouverture d’une procédure de sauvegarde judiciaire.
• Avril 2024 : conversion en redressement judiciaire.
• Juillet 2025 : le Tribunal des activités économiques de Paris valide un plan de continuation mixte.
• Août 2025 : sortie officielle du redressement judiciaire (accompagnée par les cabinets Clifford Chance et August Debouzy).

Le plan validé repose sur :

• la cession de trois hôtels parisiens (Villa Alessandra, Villa Lutèce Port-Royal et Villa Royale Pigalle) pour environ 44,35 M€ ;
• une levée de fonds de 135 M€ auprès du fonds américain Bain Capital ;
• le maintien de la famille Machefert au capital et la poursuite de l’exploitation (contrats de management pour deux des hôtels cédés).

Ce plan a permis d’apurer une partie de la dette tout en préservant l’activité et les emplois (environ 350 salariés).

Activité actuelle (mai 2026)Le groupe continue son activité normalement :

• Portefeuille : environ 16-19 établissements après les trois cessions (hôtels 4-5 étoiles, restaurants et bars).
• Chiffre d’affaires : en progression (environ 45,3 M€ consolidés fin 2025, avec une hausse remarquée du résultat d’exploitation par rapport à 2024).
• Stratégie : montée en gamme, développement de la marque « Machefert Group », investissements dans la food & beverage, les événements et la digitalisation. Un plan triennal « Réputation » (lancé en 2022) se poursuit, avec un accent sur la rentabilité, l’écoresponsabilité et l’expérience client.

Les communiqués officiels de 2026 se limitent à des déclarations mensuelles du nombre d’actions et de droits de vote (dernière en avril 2026), ce qui témoigne d’une vie sociale et boursière normale, sans alerte particulière.

Procédures en cours

• La procédure collective principale (redressement judiciaire) est terminée depuis l’été 2025. Le plan de continuation est en phase d’exécution.
• Sur societe.com, le groupe apparaît toujours comme « actif » avec un « plan de redressement en cours » (cela fait référence à l’exécution du plan validé, pas à une nouvelle procédure ouverte).
• Aucun nouveau redressement, sauvegarde ou liquidation n’a été ouvert en 2026.
• Seule une décision mineure du 28 novembre 2025 (affaire SA Les Hôtels de Paris c/ Colcity devant le Tribunal des activités économiques de Paris) concerne un litige avec un ancien créancier ; elle n’a pas remis en cause la continuité de l’activité.
• Dernières annonces légales (février 2026) : simple changement de commissaire aux comptes (nomination d’OPSIONE).

Situation financière synthétique

• Capital social : 14 M€.
• Capitaux propres encore négatifs fin 2025 (situation classique après restructuration lourde).
• Endettement réduit grâce aux cessions et à l’entrée de Bain Capital.
• Fonds de roulement négatif, mais la trésorerie a été renforcée par la levée de fonds.

En résumé

En mai 2026, Les Hôtels de Paris a surmonté sa crise financière de manière ordonnée.

Le groupe est sorti du redressement judiciaire, a restructuré sa dette, intégré un nouvel actionnaire majeur (Bain Capital) et poursuit son activité haut de gamme sans procédure collective majeure en cours.

L’activité opérationnelle est stable et le groupe reste focalisé sur sa stratégie de montée en gamme.

EN PRIME

Détails précis sur Les Hôtels de Paris (Machefert Group) – mai 2026

leshotelsdeparis.com

Voici les éléments les plus récents et concrets issus des documents publics officiels (rapports financiers 2025, site corporate, annonces judiciaires et communiqués).

1. Liste des hôtels (portefeuille actuel)Après les trois cessions réalisées dans le cadre du plan de continuation (Villa Alessandra, Villa Lutèce Port-Royal et Villa Royale Pigalle), le groupe conserve un portefeuille d’environ 16 à 19 établissements (selon les sources : hôtels + restaurants/bars intégrés).

Hôtels principaux encore dans le groupe (d’après le site officiel leshotelsdeparis.com en 2026) :

• 1K Paris (Marais)
• Kube Paris (Montmartre)
• Normandy Le Chantier (1er arr., en cours de rénovation 5*)
• Kube Saint-Tropez
• Amazigh / Murano Resort Marrakech (réouverture progressive)
• Villa Beaumarchais (Marais)
• Maison Eugénie
• Villa Luxembourg (réouverture 2024)
• Villa Montparnasse
• Villa Panthéon
• Villa Royale Montsouris
• Pavillon Opéra Grands Boulevards
• Et d’autres villas/boutiques comme Kraft Paris, etc. (le groupe communique sur une vingtaine d’établissements au total avec restaurants & bars).

Le groupe exploite également 7 restaurants, 5 bars et 3 speakeasies, plus un spa et une plage privée à Saint-Tropez. Bain Capital a investi dans un portefeuille de 18 hôtels (dont 17 à Paris) avant ajustements post-cessions.

2. Bilans consolidés et comptes clés (données 2025)Comptes consolidés au 31/12/2025 (en milliers d’euros) :

Bilan consolidé

• Actifs non courants : 151 675
• Actifs courants : 38 694
• Total Actif : 201 401
• Capitaux propres : -35 424 (encore négatifs, classique après restructuration)
• Passif non courant : 209 922
• Passif courant : 26 392
• Total Passif : 201 401

Compte de résultat consolidé 2025

• Chiffre d’affaires : 45 300 (hausse vs 43 520 en 2024)
• Résultat opérationnel : +29 761
• Résultat net part du groupe : +11 765 (fort redressement après des années de pertes)

Premier semestre 2025 (rapport semestriel) : CA hôtelier en hausse de +24,7 % vs S1 2024. Perte nette comptable consolidée de -6 463 k€ au 30/06/2025 (avant sortie définitive du redressement).

cdn.prod.website-files.comComptes sociaux (société mère) : CA 45 300, résultat net +3 386 k€ en 2025.3. Communiqués officiels et actualité récente

• Juillet 2025 : Validation du plan de continuation mixte par le Tribunal des activités économiques de Paris (cessions + apport Bain Capital de 135,5 M€).
• Août 2025 : Sortie effective du redressement judiciaire et mise à disposition des fonds Bain Capital.
• Septembre 2025 : Annonce officielle de l’investissement de Bain Capital.
• Rapports 2025 : Disponibles sur le site investisseurs (Rapport Financier Annuel 2025 et Semestriel). Le groupe a changé de nom commercial vers Machefert Group.
• 2026 : Déclarations mensuelles normales du nombre d’actions/droits de vote (dernières en avril 2026). Aucune alerte majeure. Plan « Réputation » (lancé en 2022) se poursuit : montée en gamme, F&B, digital, écoresponsabilité et rentabilité. leshotelsdeparis.com

Le groupe emploie environ 300-350 personnes.

La famille Machefert reste aux commandes, avec Bain Capital comme partenaire financier majeur.

En résumé : le redressement est terminé, la dette restructurée, l’activité repart à la hausse (+ CA et résultat opérationnel positif), et le groupe se recentre sur ses adresses les plus fortes tout en montant en gamme.

Les capitaux propres restent négatifs mais la trésorerie est renforcée.

Évolution financière sur 5 ans (2021-2025) Les Hôtels de Paris (Machefert Group)

Voici un tableau synthétique et précis extrait des comptes officiels publiés sur le site investisseurs du groupe (données en milliers d’euros, k€).

Indicateurs les plus pertinents : Chiffre d’affaires, Résultat d’exploitation, Résultat net et Capitaux propres.Comptes Sociaux (Société Mère)

Indicateur	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021
Chiffre d’affaires	45 300	43 536	41 439	42 342	17 618
Résultat d’exploitation	19 137	227	954	4 569	-4 850
Résultat net	3 386	-20 321	-16 665	-386	7 403
Capitaux propres	-25 314	-27 229	-6 853	9 857	10 264

Comptes Consolidés (Groupe entier)

Indicateur	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021
Chiffre d’affaires	45 300	43 520	41 421	42 514	17 759
Résultat opérationnel courant	29 603	4 664	3 172	6 426	-1 838
Résultat opérationnel	29 761	2 158	2 802	6 251	14 963
Résultat net part du groupe	11 765	-17 583	-11 127	-3 406	3 951
Capitaux propres	-35 424	-46 844	-29 426	-18 224	-8 243
Total Bilan	201 401	158 432	157 912	160 201	159 118

Commentaires sur l’évolution

• 2021 : Chiffre d’affaires très bas (impact COVID), mais résultat net positif grâce à des éléments exceptionnels (cessions, aides d’État).
• 2022-2024 : CA stabilisé autour de 41-43 M€, mais lourdes pertes nettes liées à la restructuration financière, aux charges d’endettement et à la procédure de redressement judiciaire.
• 2025 : Fort redressement. CA en hausse, résultat opérationnel très positif (+29,8 M€ consolidé), résultat net part du groupe largement bénéficiaire (+11,8 M€). Les capitaux propres restent négatifs (conséquence classique d’une restructuration lourde), mais la trésorerie a été renforcée par l’entrée de Bain Capital (135 M€) et les cessions d’actifs.

Ces chiffres reflètent la sortie réussie du redressement judiciaire en 2025 et la mise en œuvre du plan de continuation.

Sources : Site officiel Les Hôtels de Paris / Machefert Group (rubrique Actionnaires/Investisseurs), rapports financiers annuels 2021 à 2025.

Tableau détaillé : Indicateurs clés (EBITDA, dette, RevPAR, etc.) – Les Hôtels de Paris / Machefert GroupLes données ci-dessous proviennent des rapports financiers officiels 2025 (annuel et semestriel) disponibles sur le site investisseurs du groupe (leshotelsdeparis.com).

Les rapports ne publient pas toujours un EBITDA consolidé explicite (ils mettent l’accent sur le Résultat Opérationnel Courant), mais on peut l’approcher via les comptes.

1. Principaux agrégats consolidés (en k€)

Indicateur	2025 (annuel)	2024	2023	Commentaires
Chiffre d’affaires	45 300	43 520	41 421	+4,1 % en 2025
Résultat Opérationnel Courant (proxy EBITDA)	29 603	4 664	3 172	Fort redressement en 2025 grâce à la restructuration et à la hausse d’activité
Résultat Opérationnel	29 761	2 158	2 802	–
Coût net de l’endettement financier	-15 067	+19 483 (charge)	-13 346	Amélioré post-restructuration
Résultat net part du groupe	+11 765	-17 583	-11 127	Retour à la profitabilité
Capitaux propres	-35 424	-46 844	-29 426	Encore négatifs (classique post-restructuration)
Dette financière nette (estimation post-Bain)	Fortement réduite	Élevée (~140-150 M€ avant)	–	Entrée de Bain Capital (135,5 M€ en août 2025) + cessions d’actifs ont permis un allègement majeur

Note sur l’EBITDA : Le Résultat Opérationnel Courant (29,6 M€ en 2025) sert souvent de proxy.

L’EV/EBITDA LTM était autour de 19,6x fin 2025 selon les données de marché.

2. Indicateurs opérationnels hôteliers (RevPAR, Taux d’Occupation)Premier semestre 2025 (vs S1 2024) :

• CA hôtelier : 21,3 M€ (+24,7 %)
• Taux d’Occupation (TO) du Groupe Machefert : +5 pts
• Prix Moyen : +8 %
• RevPAR (Revenue Per Available Room) : +13 % (groupe) / +34 % en juin 2025
• Marché parisien global : TO +6 pts, Prix Moyen +6 %, RevPAR +13 %

Année 2025 complète :

• Le groupe a bénéficié d’un marché parisien record (RevPAR parisien global à des niveaux historiques en 2025, porté par la clientèle internationale – USA, UK, Chine).
• Les hôtels Machefert ont sur-performé le marché avec des gains significatifs en TO et RevPAR (hausse à deux chiffres sur périmètre constant).

3. Situation de la dette (post-restructuration 2025)

• Avant plan : dette lourde (Colcity/Fortress + autres).
• Après :
  • Cessions de 3 hôtels (~44-45 M€).
  • Apport Bain Capital : 135,5 M€ (obligations super-seniors, août 2025).
  • Dette restante fortement allégée ; passif non courant consolidé à 209 922 k€ fin 2025 (inclut restructuration).
• Trésorerie renforcée (actifs courants en forte hausse).

En résumé (mai 2026) :

Le groupe affiche une forte amélioration opérationnelle en 2025 avec un retour à la profitabilité, une croissance du RevPAR supérieure au marché parisien, et une structure financière assainie grâce au plan de continuation.

Les capitaux propres restent négatifs mais la continuité d’exploitation est assurée. L’activité 2026 suit la dynamique positive du tourisme parisien.

Rapport Financier Annuel 2025 (RFA 2025)

• Version PDF complète (publiée début mai 2026) :
  Cliquez ici pour télécharger le PDF
• Version ESEF (format électronique européen) :
  Télécharger le ZIP ESEF

Rapport Financier Semestriel 2025 (au 30 juin 2025)

• Version PDF complète :
  Télécharger le Rapport Semestriel 2025 (38 pages)

Ces documents sont hébergés sur le site officiel du groupe et accessibles publiquement dans la rubrique Actionnaires / Investisseurs :
www.leshotelsdeparis.com/fr/page/actionnaires-les-hotels-de-paris.3474.html

Contenu principal du Rapport Annuel 2025 (synthèse rapide)

• Message du Directeur Général Kevin Machefert
• Comptes sociaux et consolidés 2025 (avec comparatifs)
• Rapport de gestion (activité, stratégie post-redressement, cessions, entrée de Bain Capital)
• Analyse des risques, gouvernance, rémunérations
• Informations sur le capital et les actionnaires

Si le lien ne s’ouvre pas (problème temporaire de serveur), rendez-vous directement sur la page Actionnaires du site et cliquez sur les liens correspondants.

Message du Directeur Général (Kevin Machefert) –

Extrait du Rapport Financier Annuel 2025

Mesdames, Messieurs, Chers Actionnaires,L’année 2025 s’est inscrite dans un environnement économique et géopolitique encore marqué par l’incertitude. La persistance de tensions internationales, la volatilité des marchés financiers, la poursuite de politiques monétaires restrictives ainsi qu’un contexte politique dense en Europe et aux États-Unis ont continué de peser sur la confiance des ménages et des investisseurs.

Ces éléments ont influencé les comportements de consommation et de déplacement, incitant l’ensemble des acteurs économiques, et notamment le secteur touristique, à faire preuve de prudence et d’agilité.

Dans ce contexte exigeant, Machefert Group a engagé en 2025 un nouveau cycle stratégique, à l’issue du plan triennal « Réputation ».

Les actions conduites ces dernières années ont permis de renforcer les fondamentaux du Groupe et d’en consolider le positionnement sur le segment de l’hôtellerie « boutique » à Paris.

Cette dynamique s’est traduite par la poursuite de la montée en gamme de plusieurs établissements, le renforcement des équipes, ainsi que par un effort soutenu en matière de formation et de polyvalence, permettant de maintenir un haut niveau de qualité de service.

L’année 2025 a également constitué une étape structurante pour le Groupe avec la sortie du redressement judiciaire, consécutive à l’adoption d’un plan de continuation par le Tribunal des affaires économiques de Paris.

Ce plan, fondé sur la cession stratégique de trois actifs et soutenu financièrement par le fonds Bain Capital, a permis de sécuriser le refinancement et de restaurer durablement la capacité d’investissement du Groupe.

Au-delà de l’apurement du passif, cette sortie de RJ a marqué un véritable point d’inflexion : elle a redonné de la visibilité aux équipes et aux partenaires, contribué à normaliser les relations avec les fournisseurs et bailleurs, et permis de relancer progressivement les projets de développement.

Dès le second semestre 2025, les travaux ont repris sur quatre de nos sites.

Dans ce cadre désormais assaini, le Groupe a engagé la préparation d’un nouveau plan triennal baptisé « Phénix », visant à repositionner durablement Machefert Group comme une plateforme hôtelière de référence sur le segment upscale à horizon 2028.

Ce plan repose sur une transformation progressive des actifs et des expériences proposées aux clients, ainsi que sur la modernisation en profondeur des processus opérationnels et commerciaux (notamment via l’intelligence artificielle et l’exploitation de la donnée).

Le développement de la Machefert Academy viendra soutenir la différenciation du Groupe en renforçant les compétences métiers et la qualité de l’accueil.

La performance de Machefert Group en 2025 s’inscrit dans une trajectoire globalement positive : CA à 45,3 M€ (+4,1 %), avec une surperformance du RevPAR par rapport au marché parisien.

Bonne lecture,
Kevin Machefert
Directeur Général

Notes sur la dette (situation fin 2025)

• Coût net de l’endettement financier : -15 067 k€ (fortement amélioré grâce à la restructuration).
• Passif non courant (consolidé) : 209 922 k€ (inclut principalement la nouvelle dette obligataire super senior émise auprès de Bain Capital pour 135,5 M€ en août 2025).
• Dette financière globale : allégée de manière significative par les cessions d’actifs (~44-45 M€) et l’apport de Bain Capital. La structure de dette est désormais plus saine, avec une maturité allongée et des conditions renégociées.
• Capitaux propres encore négatifs (-35 424 k€ consolidés), situation classique après une restructuration lourde, mais la trésorerie est renforcée et la continuité d’exploitation assurée.
• La sortie du redressement judiciaire a normalisé les relations avec les créanciers et supprimé les principales incertitudes liées à l’endettement ancien (Colcity/Fortress).

Perspectives 2026 et plan « Phénix »Le Groupe se projette sur un nouveau cycle de croissance avec le plan triennal « Phénix » (2026-2028) :

• Transformation progressive des actifs et montée en gamme continue.
• Modernisation digitale et exploitation de l’IA pour optimiser les parcours clients et les opérations.
• Développement de la Machefert Academy (formation et fidélisation des talents).
• Accent sur la rentabilité, l’écoresponsabilité et la mixité des usages (hébergement + F&B + événements).
• Objectif : consolider la position de référence sur le segment boutique/upscale parisien et accélérer la création de valeur opérationnelle.

L’activité 2026 devrait bénéficier de la dynamique touristique parisienne (retour des clientèles internationales) et des investissements relancés.

Le Groupe reste prudent face aux incertitudes géopolitiques et macroéconomiques, mais affiche une forte confiance grâce à sa structure financière assainie et à son positionnement différenciant.

Ces éléments sont directement extraits/synthétisés du Rapport Financier Annuel 2025 (publié début mai 2026) et des documents associés.

Les documents sont publics sur www.leshotelsdeparis.com (rubrique Actionnaires/Investisseurs).